Консультація міністра юстиції України Павла Петренка
Консультація міністра юстиції України Павла Петренка

Поділитися новиною:

Консультація міністра юстиції України Павла Петренка

Доброго дня, шановний пане Міністре! Виступаючи якось по телевізору Ви казали, що дуже часто антирейдерська комісія Міністерства юстиції не може ніяким чином вплинути на проблемну ситуацію, оскільки фактично жодних порушень з боку орендаря нема, адже власники земельних паїв підписують договори оренди, не читаючи їх і лише потім виявляють якісь проблемні моменти. Скажіть будь-ласка, як правильно оформити такий договір, щоб не потрапити у неприємну ситуацію? І як за наявності договору можна його змінити чи розірвати?

Олег Макогон

Чому необхідно підписувати договір оренди?

Право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі. Договір укладається між власником землі та орендарем у письмовій формі. За бажанням однієї із сторін він може бути посвідчений нотаріально.

Що треба вказувати у договорі?

У договорі має обов’язково міститися інформація про:

  • об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування, розмір земельної ділянки);
  • строк дії договору оренди;
  • орендну плату (розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду, відповідальність за несплату).

За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Що робити, якщо кадастрового номера на документі немає?

Якщо у Вас державний акт на земельну ділянку без присвоєного кадастрового номеру, необхідно звернутися до спеціалізованого підприємства щодо виготовлення технічної документації із землеустрою.

Після цього треба пройти реєстрацію в регіональному підрозділі Держгеокадастру та зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Якими можуть бути строки договору оренди та вартість оренди землі?

Мінімальний строк оренди для земельних ділянок сільськогосподарського призначення становить 7 років, а максимальний – 50 років.

Розмір орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін. Проте ця сума не може бути меншою за 3% вартості земельної ділянки.

Чи можна змінити умови договору або розірвати його?

Зміна умов договору оренди землі чи розірвання цього договору здійснюється за взаємною згодою сторін.

У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору чи його добровільного розірвання спір вирішується в судовому порядку.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, окрім випадків, коли така можливість прописана у самому договорі.

Куди звертатися, щоб уберегтися від проблем при передачі землі в оренду?

Щодо оформлення та державної реєстрації права оренди земельної ділянки Ви маєте право звернутись для отримання консультації до Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Харківській області за телефоном 752-12-63.

Також повідомляємо, що Ви маєте можливість звернутись до спеціалістів Головного територіального управління юстиції у Харківській області, що входять до складу мобільних точок доступу до системи безоплатної правової допомоги з питань роз’яснення вимог чинного законодавства щодо захисту прав землевласників та землекористувачів у Харківській області безпосередньо за місцем свого проживання.

Графік роботи мобільних точок доступу до системи безоплатної правової допомоги з питань роз’яснення вимог чинного законодавства щодо захисту прав землевласників та землекористувачів у Харківській області розміщено на офіційному веб-сайті Головного територіального управління юстиції у Харківській області у розділі «Захист прав землевласників та землекористувачів».

Web-адреса: dvorichna-rda.gov.ua/news/id/9039 | Переглядів: 141Дата публікації: 08:33 20.09.2017
Пошук
Консультації з громадськістю
Консультація міністра юстиції України Павла Петренка
Міжрегіональне управління НАДС у Харківській та Сумській областях інформує
...
Анонс подій
19.09.2018
08:00 - Оперативна нарада голови райдержадміністрації І. Григоренко з заступниками голови райдержадміністрації з вирішення поточних питань Оперативна нарада голови райдержадміністрації І. Григоренко з заступниками голови райдержадміністрації з вирішення поточних питань Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації Час проведення:19.09.2018 08:00 Місце проведення:Кабінет голови райдержадміністрації
09:00 - Особистий прийом громадян заступника голови райдержадміністрації О. Павленко Особистий прийом громадян заступника голови райдержадміністрації О. Павленко Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації Час проведення:19.09.2018 09:00 Місце проведення:громадська приймальня райдержадміністрації
09:00 - «Стежками рідного краю» екологічна подорож «Стежками рідного краю» екологічна подорож Організатор:Кіптіла С.І.. директор ЦБС Час проведення:19.09.2018 09:00 Місце проведення:Бібліотечні філії району
09:00 - Виставка виробів з дерева В. Наливайка «Друге життя дерева» (смт Дворічна) Виставка виробів з дерева В. Наливайка «Друге життя дерева» (смт Дворічна) Організатор:Гудь А.Г., директор краєзнавчого музею Час проведення:19.09.2018 09:00 Місце проведення:Краєзнавчий музей
10:00 - Участь у нараді начальників місцевих органів управління освітою Участь у нараді начальників місцевих органів управління освітою Організатор:Коваль Н.І. – начальник відділу освіти, молоді та спорту районної державної адміністрації Час проведення:19.09.2018 10:00 Місце проведення:м.Харків
10:00 - Урочисті заходи з нагоди 75-ї річниці визволення Харківської області за участю керівництва району Урочисті заходи з нагоди 75-ї річниці визволення Харківської області за участю керівництва району Організатор:Чудік Л.І. – заступник голови райдержадміністрації Час проведення:19.09.2018 10:00 Місце проведення:Дергачівський район, с.Солоницівка, Національний меморіальний комплекс «Висота маршала І.С. Конева»
20.09.2018
08:00 - Оперативна нарада голови райдержадміністрації І. Григоренко з заступниками голови райдержадміністрації з вирішення поточних питань Оперативна нарада голови райдержадміністрації І. Григоренко з заступниками голови райдержадміністрації з вирішення поточних питань Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації! Час проведення:20.09.2018 08:00 Місце проведення:Кабінет голови райдержадміністрації
09:00 - Засідання районної комісії по розгляду заяв з питань призначення житлових субсидій та державної соціальної допомоги малозабезпеченим сім’ям. Засідання районної комісії по розгляду заяв з питань призначення житлових субсидій та державної соціальної допомоги малозабезпеченим сім’ям. Організатор:Павленко О.П. – заступник голови райдержадміністрації Час проведення:20.09.2018 09:00 Місце проведення:смт Дворічна, вул. 35 Гвардійської Дивізії, 7
09:00 - Виставка виробів з дерева В. Наливайка «Друге життя дерева» (смт Дворічна) Виставка виробів з дерева В. Наливайка «Друге життя дерева» (смт Дворічна) Організатор:Гудь А.Г., директор краєзнавчого музею Час проведення:20.09.2018 09:00 Місце проведення:Краєзнавчий музей
10:00 - Чергова ХХІІІ сесія районної ради VІІ скликання за участю голови районної державної адміністрації І. Григоренко Чергова ХХІІІ сесія районної ради VІІ скликання за участю голови районної державної адміністрації І. Григоренко Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу апарату райдержадміністрації Час проведення:20.09.2018 10:00 Місце проведення:смт Дворічна, вул. Слобожанська, 8, велика зала
13:00 - Засідання атестаційної комісії ІІ рівня Засідання атестаційної комісії ІІ рівня Організатор:Коваль Н.І – начальник відділу освіти, молоді та спорту райдержадміністрації Час проведення:20.09.2018 13:00 Місце проведення:Відділ освіти, молоді та спорту райдержадміністрації
13:00 - «Чарівність рідної землі» екокруїз до Національного парку «Дворічанський «Чарівність рідної землі» екокруїз до Національного парку «Дворічанський Організатор:Кіптіла С.І.. директор ЦБС Час проведення:20.09.2018 13:00 Місце проведення:Бібліотечні філії району
13:00 - Засідання районної робочої групи щодо легалізації робочих місць у Дворічанському районі Засідання районної робочої групи щодо легалізації робочих місць у Дворічанському районі Організатор:Павленко О.П. – заступник голови райдержадміністрації Час проведення:20.09.2018 13:00 Місце проведення:Райдержадміністрація, кабінет №25
13:00 - Робоча нарада щодо підготовки планів основних заходів райдержадміністрації на наступний тиждень Робоча нарада щодо підготовки планів основних заходів райдержадміністрації на наступний тиждень Організатор:Мараховська О.А. – начальник відділу організаційної роботи та масових комунікації апарату Час проведення:20.09.2018 13:00 Місце проведення:Кабінет голови райдержадміністрації
14:00 - «Кущове» засідання обласного штабу з організації підготовки господарського комплексу та об’єктів соціальної сфери районів та міст Харківської області до сталого функціонування в осінньо-зимовий період 2018/2019 років під головуванням заступника голови обласної державної адміністрації Є. Шахненка «Кущове» засідання обласного штабу з організації підготовки господарського комплексу та об’єктів соціальної сфери районів та міст Харківської області до сталого функціонування в осінньо-зимовий період 2018/2019 років під головуванням заступника голови обласної державної адміністрації Є. Шахненка Організатор:Куштим Г.В. – начальник відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, розвитку інфраструктури та цивільного захисту райдержадніністрації Час проведення:20.09.2018 14:00 Місце проведення:м. Вовчанськ
21.09.2018
08:00 - Оперативна нарада голови райдержадміністрації І. Григоренко з заступниками голови райдержадміністрації з вирішення поточних питань Оперативна нарада голови райдержадміністрації І. Григоренко з заступниками голови райдержадміністрації з вирішення поточних питань Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації Час проведення:21.09.2018 08:00 Місце проведення:Кабінет голови райдержадміністрації
09:00 - «Наші партизани» - книжкова виставка до Дня партизанської слави для юнацтва «Наші партизани» - книжкова виставка до Дня партизанської слави для юнацтва Організатор:Кіптіла С.І.. директор ЦБС Час проведення:21.09.2018 09:00 Місце проведення:центральна районна бібліотека
09:00 - Виставка виробів з дерева В. Наливайка «Друге життя дерева» (смт Дворічна) Виставка виробів з дерева В. Наливайка «Друге життя дерева» (смт Дворічна) Організатор:Гудь А.Г., директор краєзнавчого музею Час проведення:21.09.2018 09:00 Місце проведення:Краєзнавчий музей
12:00 - Селекторна нарада обласної державної адміністрації з порядком денним: - Про підсумки введення житла в експлуатацію за 9 місяців 2018 року Селекторна нарада обласної державної адміністрації з порядком денним: - Про підсумки введення житла в експлуатацію за 9 місяців 2018 року Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації Час проведення:21.09.2018 12:00 Місце проведення:Кабінет голови райдержадміністрації
13:00 - «Дружба з книгою – це свято»: бенефіс найкращого читача до Всеукраїнського дня бібліотек «Дружба з книгою – це свято»: бенефіс найкращого читача до Всеукраїнського дня бібліотек Організатор:Кіптіла С.І.. директор ЦБС Час проведення:21.09.2018 13:00 Місце проведення:Дитяча районна б-ка
13:00 - Проведення спільного рейду «Діти вулиці» та перевірка кафе-барів щодо попередження продажу неповнолітнім алкогольних напоїв, тютюнових виробів Проведення спільного рейду «Діти вулиці» та перевірка кафе-барів щодо попередження продажу неповнолітнім алкогольних напоїв, тютюнових виробів Організатор:Кісільов О.А. – начальник служби у справах дітей райдержадміністрації Час проведення:21.09.2018 13:00 Місце проведення:територія Кам`янської сільської ради
14:00 - Засідання ради з вирішення питань надання допомоги малозабезпеченим верствам населення Засідання ради з вирішення питань надання допомоги малозабезпеченим верствам населення Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації Час проведення:21.09.2018 14:00 Місце проведення:Райдержадміністрація, кабінет № 25
15:00 - Робоча нарада з питань результатів роботи за поточний тиждень Робоча нарада з питань результатів роботи за поточний тиждень Організатор:Мараховська О.А. – начальник відділу організаційної роботи та масових комунікації апарату Час проведення:21.09.2018 15:00 Місце проведення:Кабінет голови райдержадміністрації
15:00 - Святкові заходи до Дня громади селища Тополі Святкові заходи до Дня громади селища Тополі Організатор:Катеренюк В.І. – начальник загального відділу райдержадміністрації Час проведення:21.09.2018 15:00 Місце проведення:с-ще Тополі, Пісківська сільська рада
Докладніше
Посилання















 



 

 

Версія для слабо- зорих